太閤ハウスは名古屋北東部で45年、土地活用のご相談、不動産コンサルティングを行ってきました。
地元の業者にしか出来ないこと、地元の者でないとわからないこと･･･。
太閤ハウスではお客様の将来のビジョンを基に最適な物件を紹介させていただきます。
貸したい方・売りたい方
Lend / sell
貸すメリット
- ・継続して家賃収入が得られる
- ・子供や将来のために、資産を残せる
- ・ローン完済している場合、所有する不動産を担保に、新規に家を購入できる
LEND
売るメリット
- ・まとまったお金がすぐに得られる
- ・売却額を確定できるため、将来下落するリスクがない
- ・不動産の維持管理などにかかる手間とお金が不要
SELL
賃貸
- ・まだ貸すかどうかわからないが、現在の賃料が知りたい方
- ・賃貸マンションの建設を考えている方
- ・募集はしているが、なかなか借り手が見つからない方
- ・貸したい方
- ぜひ太閤ハウスへお問い合わせください。
売買について
不動産の売却には様々な手続きが伴います。諸経費とともに所得税や住民税といった税金が発生します。
手順を踏んで手続きを行わないと、思わぬ手間や余分な費用がかかります。
経験豊かなスタッフが、「売却手取額の計算」や「住みかえの資金計画」もしっかりサポートいたします。
また信頼できる税理士をご紹介し、様々な税務アドバイスを行っています。もちろん税金のこともお尋ね下さい。お客様のご要望を伺い、スタッフが最適なご提案をいたします。
賃貸物件管理
01
入居者募集
募集時の賃料設定。広告宣伝によって、広く入居者を募集。審査のうえ、決定します。
02
賃貸借契約手続き
重要事項の説明、賃貸借契約書作成、契約内容に沿った管理業務を行います。
03
苦情処理など
入居者や近隣からのクレーム受付、状況把握、及び処理、リフォーム手配等を迅速に行います。
04
更新手続き
更新通知や新家賃交渉など、更新にかかわる事務手続きを代行します。
05
解約手続き
解約申し込み受付や敷金の差し引き計算など、解約に関わる手続き、リフォーム手配等を代行します。
